一戸建てを買う前に知っておこう

新築一戸建てと呼べるのはいつまでか

新築一戸建てと呼べるのはいつまでか 自動車に新車と中古車の区別があるのと同様に、住宅にも新築と中古の区別が存在します。
住宅の場合、新築一戸建てと呼べるのは、建物が実際に完成してから1年以内で、誰ひとりとして入居していない物件のみとなっています。
もし、一戸建てが完成してすぐに持ち主が決まって居住が開始された場合や、完成からすでに1年を経過しているのにかかわらず買い手が見つからない場合は、それ以降はその一戸建ては中古物件として取り扱うのが不動産業界の慣習となっています。
不動産業者が自ら新築一戸建ての物件を販売することになった場合は、1年以内に完売することを目指して営業活動をします。
完成から1年が経過して中古物件扱いになると、販売価格も大きく下がって、物件が売れた時の利益も少なくなってしまうからです。
ただし、業者によっては完成してからまだ日が浅い未入居物件を新古物件などと称して、通常の中古物件とは区別するなどして、マイホームが欲しい客の関心を引く努力をしています。

新築一戸建てに入居する

新築一戸建てに入居する 新築の一戸建てに入居する前に、近所への挨拶回りをしたほうがいいです。
新しくその地区に住むことになるので、近所の人に顔合わせをしておくことが、その後のトラブルを回避することになります。
全ての人が挨拶にこなかったと文句を言うわけではありません。
ただ、気にする人が一人でもいたら、後々面倒なことになってしまうかもしれません。
近所付き合いは、無理して仲良くする必要はありません。
こんな人が引越してきたんだよと知らせておくことで、不審者ではないことをアピールします。
一戸建てに住むと、どうしても近所付き合いが必要になります。
平穏な日々を過ごしたいのなら、深入りせずに浅く広く付き合うことが一番です。
顔を合わせたら挨拶や会釈をしておけば、大人としてのマナーを守ったことになります。
仲良くならなきゃいけないと考え込んで、無理して話しかけたりすると、とてもストレスが溜まってしまいます。
自然の流れで会話をして、その地域に溶け込んでいくことが、一番楽な方法です。

新着情報

◎2017/10/23

新築には基礎工事が大事
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

購入の注意点
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

一戸建てをホテル調に
の情報を更新しました。

◎2017/2/8

新築一戸建ての良さ
の情報を更新しました。

「一戸建て 家族」
に関連するツイート
Twitter

返信先:@gekijou005 おかえりなさい 何でそうなった? ららは何も悪い事はしてないよ ちゃんと信じてるよ^_^ 俺は生まれてから23才になるまで1つの敷地に2つの一戸建てと言う住まいでした 俺の家族と父の弟の家族 子供はどちらも一人 俺と2才違いの従兄弟 関係は従兄弟ですがお互い兄弟のようにして育ちました

返信先:@madoka_ka タワマンはあの中にカーストあるあるだよw お茶会に呼ばれたら上 下階は声さえかからない とか? w 小学生だよw 友人達はそういうのが嫌気さしてるので 誘われても行かないらしいが 行かなかったら又ややこしいらしくてねw 皆、家族に付き合うなと嗜めてるらしいよ 一戸建てはその分楽だね

NHK 民放 は 台風19号 の被害を タワーマンション の事ばかりやっているが、一戸建て(特に新築)・特養などの高齢者施設・障がい者施設はどうなの?特にデイサービス利用者・家族・職員は大変だと思うのですが。玉川徹 さん、如何? #台風19号 #モーニングショー #玉川徹

Twitterとある介護士@inoki601

返信 リツイート 9:26

独身なら迷わず一戸建てにガレージとシアタールーム作って好きな車とバイクを買ってオーディオ入れるんだけど、家族で暮らすとなると、学校とか駅、病院やスーパーが近い方が便利なんだよね。地方だから車は必須だけど、娘を連れて出かけたりちょっとした買い物で車に乗らなくていいってのはとても楽。

新築一戸建て 白井市西白井3丁目 地震に強く家族に優しい自然素材の家!敷地60坪以上!長期優良住宅、認定低炭素住宅、省令準耐火仕様の長く安心して住める高性能な家!耐震等級3! kashiwa.c21minori.co.jp/buy/db/detail_…

Twitterセンチュリー21みのり開発@柏店@minorikaihatsu

返信 リツイート 昨日 11:16

今回の台風でも思ったし!地震とかリーマンショックとか!やっぱり持ち家リスクて、今後の日本では大きい様な気が!?まぁ、家族いて特に地方とかだったら、一戸建て所有がステータスになってるから仕方ないと思うが!自分みたいな一人もんには、賃貸の方がリスク少ない気が!?

Twittersanctuary(ヒロ)@jooutuke

返信 リツイート 昨日 1:19

返信先:@sikoku3 地域や家族の事情とかで違うから一概には言えないよね。一戸建ては建て替えやリフォームをするしない自由だし、建物が古くなっても土地の価値は残る(需要がある立地なら)。わいみたいな田舎者からしたら都会のマンション生活に憧れる面もあるんだけど。結論としては賃貸はリスクがほぼ無いw

返信先:@sora_kazami 隅田川沿マンション住まいですが、知り合いのご家族が、一戸建てに住んでる知人を避難させてあげてたみたいです。人口が多いので都心部では避難所のキャパが足りないので、周辺住民のためにマンションの上階に避難スペースを作るとか必要かもですね #サキドリちゃん

Twitterプエルトリコのシアンフロッコ@cianfrocco

返信 リツイート 10/14(月) 16:28

66.8kg 台風の土曜日、上の子の同級生家族一戸建て暮らし)4人がマンション5階の我が家に避難してきて、2DKで8人が過ごす緊急事態にw夜はハード気味な雑魚寝になったけど、子どもたちが怖がらず過ごせたのがよかった。というわけで差し入れもあり暴飲暴食。端的に申し上げて食い過ぎ。

Twitter(もうひとりの)うめ@alps27

返信 リツイート 10/14(月) 16:03

台風19号当日は早々社宅(弟家族が暮らす一戸建て)に避難したんだけど、自宅は三階建で台風時は寝室がある3Fで就寝が常だったが、避難した時は二階建の1Fで就寝した感想として、何故揺れて雨音や風の音がビュンビュン鳴る高いところでビビりながら寝ていたのかという事だった。早く気付けばよかった笑