一戸建てを買う前に知っておこう

新築一戸建てを購入する時の注意点

新築一戸建てを購入する時の注意点 新築一戸建て住宅を購入するときに注意をするべき点は、まず地盤がしっかりしているかです。
住宅の耐震性が高くなった現代においても地震の脅威は減少したわけではありません。
基本的に、耐震性が高ければ震度7程度の地震が来ても大きな被害はないと考えられますが、地盤がしっかりしていなければ、耐震性が高くても倒壊する恐れもあります。
地盤を調べるためには、専門の業者に依頼してもいいですが、市町村のハザードマップを見ればおおよその地盤はわかるはずです。
もう一つ一戸建て住宅を購入する時に注意をしたいのは、家事動線です。
実際に住宅の中に入って家事をしてみないと分かりにくいですが、洗濯物を干す場所と洗濯機を置く場所が近いか、あるいはキッチンからお風呂場まで近いか、そしてそれぞれの場所に障害物がないかなどを十分に確認する必要があるでしょう。
タンスや食器棚をいた時をイメージして無駄のない動線になっているかを調べてみるとよいです。

新築一戸建てを購入する時に役立つ知識

新築一戸建てを購入する時に役立つ知識 新築一戸建てを購入する際に知っておきたい知識の一つは、予算の考え方です。
多くの人にとって、一生に一度の高額な買い物であり、ローンを組んで購入することとなります。
したがって、失敗は許されません。
ローンを返済していくことができなければ、抵当権を設定されればそれを実行されてしまうため、せっかく購入した一戸建てを失ってしまうことになりかねません。
そこで、予算を適切に見積もることは重要です。
予算の考え方として、一般的に言われているのが、住宅ローンの額は年収の5倍で、年間の返済割合が収入の25パーセントとなる範囲が妥当という基準です。
もちろん、具体的に収入をどのように使っているかは各家庭で異なるため、これをそのまま安直に適用しては意味がありませんが、おおよその枠を考える上では役に立つ基準です。
あとは、それを基にしてより具体的にローンの返済についてシミュレーションをして、支払いが可能かを判断して予算を決めると良いです。

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◎2017/10/23

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◎2017/2/8

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「一戸建て 購入」
に関連するツイート
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遂に一戸建て購入するのが現実味を帯びてきた

通常は数千万円の資金が必要です。ただ、築年数がかなり経っている団地、地方の一戸建てなどだと、数十万円から300万円ほどでも購入できます。

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 14:44

【売買】やっぱり住むなら新築物件! 1000万円~2000万円台で購入可能なお勧め新築一戸建て特集です! c21minori-bai-bai.jp/shinchiku/

Twitterみのり開発松戸店@minori_chintai

返信 リツイート 14:17

地元越谷 創業50周年! 弊社では新築一戸建て購入にかかる仲介手数料が無料です! 売買価格3,000万円の場合、約105万円の節約になります! 浮いたお金で新品の家具家電が揃っちゃいますね(^^)b 是非弊社をご活用ください! #越谷 #不動産 #仲介手数料無料 #新築戸建て

Twitter株式会社 大関建設@ozekik123

返信 リツイート 14:07

タワマンの話が話題になってます 僕もマンションを14年前に購入してまだローンも残ってるけど、マンションは隣人との関係とか管理組合とか面倒くさいと感じる時があります。 一戸建ての方が僕は向いてるかも! 庭で畑いじりとかしたい(夢) まあどこ住んでも隣人に気は使うけど!

ちなみに我が家は中古一戸建て。 郊外の広い家を3200万円で購入しました。 ローンは2000万円以内にと言われたので、正確には1200万円を頭金としました。 この1200万円があれば… リスクが低い米国債やスワポサヤ取りでも年利2%は固く取れます。 年利2%で35年間複利運用したら2400万になるんですよ😭

Twitterサトル@副業×投資×金融マン@satoru_investor

返信 リツイート 12:46

売建住宅とは、不動産業者などが宅地を販売後、購入者と工事請負契約を結び、その土地に一戸建ての住宅を建てて引き渡す方式のこと

Twitter杉浦建設で家を建てた俺@inouehiroyukiwe

返信 リツイート 8:07

新築一戸建専門店です。32坪1400万円の定額制の注文住宅をメインに建売新築一戸建て、土地探し、何でもお任せください。アビリティホームは、素早く俊敏に!!正確、確実に!!親切、丁寧な対応でお客様を強力サポートします。奈良、京都で新築一戸建てのご購入は是非お任せください。

Twitter新築一戸建専門店(株)アビリティホーム@abilityhome0907

返信 リツイート 6:47

通常は数千万円の資金が必要です。ただ、築年数がかなり経っている団地、地方の一戸建てなどだと、数十万円から300万円ほどでも購入できます。

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 2:13

【アットホーム】岐阜県の中古住宅を地域から探す|中古一戸建て・一軒家の購入 athome.co.jp/kodate/chuko/g…

Twitter岐阜・ぎふ・GiFu@GiFu49480628

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